VINHOMES HÓC MÔN

Tổng quan Vinhomes Hóc Môn

Chủ đầu tư Vinhomes Hóc Môn

Chủ đầu tư Vinhomes Hóc Môn là Công ty CP Vinhomes (mã CK: VHM), công ty con của Tập đoàn Vingroup, được tách ra và niêm yết trên sàn HOSE năm 2018, ngay lập tức trở thành công ty niêm yết lớn thứ hai Việt Nam. Năm 2026, Vinhomes đặt kế hoạch doanh thu 250.000 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế 50.000 tỷ đồng, đồng thời được tạp chí Time (Mỹ) vinh danh top 500 công ty tốt nhất châu Á Thái Bình Dương.

Dự án nổi bật tại TP.HCM

• Vinhomes Central Park (Bình Thạnh): Đô thị cao cấp ven sông, tòa Landmark 81
• Vinhomes Golden River (Quận 1): Vị trí trung tâm Ba Son ven sông Sài Gòn
• Vinhomes Grand Park (TP. Thủ Đức): Đại đô thị 271 ha, mô hình “thành phố trong thành phố”

Dự án nổi bật tại Hà Nội

• Vinhomes Times City, Royal City: Đô thị tích hợp tiên phong tại nội đô
• Vinhomes Smart City (Nam Từ Liêm): Đô thị thông minh đầu tiên Việt Nam
• Vinhomes Ocean Park 1, 2, 3 (Gia Lâm/Văn Giang): Cụm đại đô thị hàng nghìn hecta
• Vinhomes Cổ Loa: Dự án mới nhất phía Bắc Hà Nội

Dự án nổi bật tại Hà Nội

• Vinhomes Green Paradise (Cần Giờ): 2.870 ha, tổng vốn 10 tỷ USD
• Vinhomes Hóc Môn: Đô Thị Đại Học Tây Bắc
• Vinhomes Hải Vân Bay (Đà Nẵng), Vinhomes Hòa Long (Bắc Ninh) và nhiều dự án khác

Điểm chung của tất cả dự án Vinhomes là hệ sinh thái tiện ích khép kín Vinschool, Vinmec, Vincom cùng hệ thống vận hành chuẩn 5 sao, đảm bảo khu đô thị vận hành ngay từ ngày bàn giao. Đây là lợi thế cạnh tranh lớn nhất so với các chủ đầu tư khác trên thị trường.

Mặt Bằng Vinhomes Hóc Môn

Mặt bằng Vinhomes Hóc Môn được quy hoạch theo đồ án phân khu tỷ lệ 1/2000, chia toàn bộ khu đô thị thành 9 phân khu chức năng trên tổng diện tích khoảng 1080ha. Mỗi khu có mật độ xây dựng, quy mô dân số và định hướng phát triển riêng biệt, tạo nên một đại đô thị đa chức năng hoàn chỉnh tại cửa ngõ Tây Bắc TP.HCM.

Mặt Bằng Khu I – Đô thị lõi ven kênh rạch tự nhiên

Mặt Bằng Khu II – Cụm đô thị đông đúc nhất, tích hợp ĐH Y Dược

Mặt Bằng Khu III – Trái tim giáo dục, trung tâm lõi dự án

Mặt Bằng Khu IV – Giáo dục kết hợp nhà ở thấp tầng

Mặt bằng Khu V – Vị trí chiến lược giáp Vành đai 4

Mặt bằng Khu VI – Sinh thái cao cấp, mật độ dân cư thấp nhất

Mặt bằng Khu VII – Đô thị nén phía Tây Bắc

Mặt bằngKhu VIII – Đô thị ven nước đa tầng

Mặt bằng Khu IX: Lá phổi xanh lớn nhất toàn dự án

Vị trí Vinhomes Hóc Môn ở đâu?

Vinhomes Hóc Môn tọa lạc tại xã Xuân Thới Sơn (trước đây là xã Tân Thới Nhì, Tân Hiệp và một phần Thới Tam Thôn), huyện Hóc Môn, TP.HCM. Dự án nằm trực tiếp trên trục Quốc lộ 22 và đường Đặng Công Bình, đóng vai trò cửa ngõ chiến lược kết nối TP.HCM với Tây Ninh và toàn vùng kinh tế phía Tây Bắc.

Với quỹ đất quy hoạch 924 ha thuộc Khu đô thị Đại học Quốc tế Việt Nam, đây là vị trí hiếm hoi còn đủ quy mô để hình thành một trung tâm đô thị mới trong địa giới thành phố.

Ranh giới tiếp giáp của Vinhomes Hóc Môn

Dự án Vinhomes Hóc Môn sở hữu vị trí tiếp giáp đa hướng, kết nối thuận tiện đến các quận huyện trọng điểm và tỉnh thành lân cận:

• Phía Đông: Giáp Quận 12 và thành phố Thuận An (Bình Dương) qua sông Sài Gòn, kết nối vùng công nghiệp và đô thị đang phát triển mạnh nhất khu vực Đông Bắc TP.HCM.
• Phía Tây: Giáp huyện Đức Hòa (Long An) và huyện Bình Chánh, mở ra hành lang kinh tế hướng các tỉnh miền Tây Nam Bộ.
• Phía Nam: Giáp Quận 12, Quận Bình Tân và Quận Tân Phú, các khu vực đô thị hóa nhanh với mật độ dân cư cao và hệ thống tiện ích thương mại đã hình thành ổn định.
• Phía Bắc: Giáp huyện Củ Chi và tỉnh Tây Ninh, kết nối trực tiếp qua Quốc lộ 22 đến cửa khẩu quốc tế Mộc Bài và hành lang kinh tế xuyên biên giới Việt Nam đi Campuchia.

Vị trí Vinhomes Hóc Môn có lợi thế gì để đầu tư?

Giá trị vị trí của Vinhomes Hóc Môn được xây dựng trên ba trụ cột mà hiếm dự án nào tại TP.HCM có thể hội tụ đồng thời.

Hưởng trọn sóng đầu tư hạ tầng Tây Bắc

Khu Tây Bắc đang bước vào giai đoạn đầu tư hạ tầng mạnh nhất trong lịch sử, và vị trí Vinhomes Hóc Môn nằm gần như ngay giao điểm của cả ba tuyến chiến lược:

• Vành đai 3 TP.HCM dự kiến thông xe 2026, kết nối trực tiếp đến Bình Dương, Đồng Nai và Long An
• Cao tốc TP.HCM đi Mộc Bài mở hành lang kinh tế xuyên biên giới, chia sẻ áp lực với Quốc lộ 22
• Metro số 2 (Bến Thành đi Tham Lương) đã khởi công đầu năm 2026, đưa Tây Bắc vào mạng lưới đường sắt đô thị

Nhu cầu ở thực lớn, nguồn cầu thuê dài hạn ổn định

Khác với nhiều dự án vùng ven chỉ phục vụ nhà đầu tư, vị trí Vinhome Hóc Môn đáp ứng trực tiếp nguồn cầu ở thực đang tăng mạnh khi lực lượng lao động tại KCN Tân Phú Trung, KCN Đông Nam và chuỗi logistics dọc Quốc lộ 22 ngày càng lớn nhưng thiếu nguồn cung nhà ở chất lượng.

Đồng thời, khu đại học quốc tế trong lòng dự án sẽ thu hút hàng chục nghìn sinh viên, giảng viên và chuyên gia, tạo nguồn cầu thuê dài hạn ổn định mà các khu đô thị thuần nhà ở không có được.

Bán kính 3 đến 5 km quanh dự án đã có sẵn mạng lưới dân cư đông đúc tại Bà Điểm, Xuân Thới Thượng và Quận 12, cho thấy khu vực không thiếu người ở mà thiếu nơi ở đủ chuẩn, và Vinhomes Hóc Môn chính là lời giải cho bài toán đó.

Tóm lại, vị trí Vinhomes Hóc Môn hội tụ ba yếu tố mà nhà đầu tư tìm kiếm: quỹ đất đủ lớn để hình thành trung tâm đô thị mới, nằm trên trục cửa ngõ chiến lược gắn với Quốc lộ 22, cao tốc và Vành đai 3, đồng thời được bao quanh bởi hệ sinh thái dân cư và khu công nghiệp đang phát triển nhanh. Đây là tổ hợp điều kiện hiếm khi xuất hiện đồng thời tại một dự án trong TP.HCM.

Pháp Lý Vinhomes Hóc Môn?

Pháp lý Vinhomes Hóc Môn đã hoàn tất các mốc quan trọng từ QĐ 80/QĐ-TTg cấp Thủ tướng, quy hoạch 1/2000, quy hoạch chi tiết 1/500 đến quyết định giao đất Giai đoạn 1, đồng thời đang hoàn thiện các thủ tục còn lại để tiến đến mở bán chính thức.

Hồ Sơ Pháp Lý Vinhomes Hóc Môn có gì?

• Giấy chứng nhận đầu tư lần đầu (2008): Cấp cho Công ty CP Đô thị Đại học Quốc tế Berjaya Việt Nam (Malaysia), mục tiêu xây dựng khu đô thị đại học quốc tế quy mô khoảng 880 ha tại xã Xuân Thới Sơn, huyện Hóc Môn.
• Điều chỉnh chủ trương đầu tư cấp trung ương (2021): Chính phủ phê duyệt điều chỉnh quy mô, mục tiêu và tiến độ dự án phù hợp với định hướng phát triển mới.
• Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư điều chỉnh (05/2022): UBND TP.HCM cấp, ghi nhận tổng vốn, thời hạn và mục tiêu dự án theo mặt bằng mới, chính thức hóa ở cấp địa phương.
• QĐ 80/QĐ-TTg (13/01/2025): Thủ tướng Chính phủ chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư, quy định hoàn thành toàn bộ dự án trong 120 tháng (trước năm 2035). Đây là văn bản cấp cao nhất, xác nhận dự án nằm trong danh mục ưu tiên cấp quốc gia.
• Phê duyệt quy hoạch phân khu 1/2000 (12/2025): UBND TP.HCM duyệt quy hoạch phân khu cho toàn bộ khu đất, xác định chức năng sử dụng đất, mật độ xây dựng và hệ thống hạ tầng khung cho từng khu vực.
• QĐ 273/QĐ-UBND: Quy hoạch chi tiết 1/500 (31/01/2026): Phê duyệt quy hoạch chi tiết, là điều kiện cần để xin giấy phép xây dựng và triển khai thi công các hạng mục nhà ở.
• QĐ 1426/QĐ-UBND: Giao đất Giai đoạn 1 (12/03/2026): UBND TP.HCM chính thức giao đất cho chủ đầu tư thực hiện Giai đoạn 1 (~55 ha). Đây là bước then chốt chuyển dự án từ giai đoạn pháp lý sang triển khai xây dựng thực tế.

Tiến độ Vinhomes Hóc Môn Mới nhất

Tiến độ Vinhomes Hóc Môn đã chính thức khởi công hạ tầng kỹ thuật vào ngày 19/12/2025, đánh dấu bước chuyển quan trọng từ giai đoạn pháp lý sang triển khai thực địa. Theo QĐ 80/QĐ-TTg, toàn bộ đại đô thị phải hoàn thành và đưa vào vận hành trong vòng 120 tháng, tức trước năm 2035. Giai đoạn 1 (~55 ha) dự kiến bàn giao sản phẩm đầu tiên trong khoảng 2028 đến 2030.

Cập nhật Tiến độ Vinhomes Hóc Môn Mới nhất

Công trường Vinhomes Hóc Môn đang triển khai đúng tiến độ với nhiều chuyển biến tích cực. Công tác san lấp mặt bằng tại các phân khu trọng điểm đã hoàn tất, khu vực công viên trung tâm và hồ điều hòa đang được định hình rõ nét. Máy xúc, xe ben và hệ thống ống cống bê tông đã tập kết đầy đủ tại công trường, thi công liên tục 3 ca. Với nhịp độ triển khai hiện tại, tiến độ dự án đang bám sát lộ trình mà chủ đầu tư cam kết.