Vinhomes Saigon Park

Khu đô thị Đại học tích hợp tại cửa ngõ Tây Bắc TP.HCM. Quy mô 1.080 ha, mặt tiền Quốc lộ 22, cách nút giao Vành đai 3 khoảng 2 km. Nhận bảng giá và tiến độ pháp lý mới nhất qua Zalo.

ĐĂNG KÝ NGAY ĐỂ

SỞ HỮU NHÀ PHỐ 4 TẦNG TỪ 4 TỶ/CĂN

✪ Giỏ hàng và suất đặt cọc ưu tiên cập nhật theo từng đợt mở bán của chủ đầu tư.

HOTLINE: 0937.222.322

Đô thị Đại học Vinhomes Saigon Park Hóc Môn

Vinhomes Saigon Park (tên gọi khác là Vinhomes Hóc Môn) là đại đô thị quy mô 1080 ha do Tập đoàn Vingroup phát triển tại huyện Hóc Môn, TP.HCM. Dự án tọa lạc mặt tiền Quốc lộ 22, với tổng vốn đầu tư 59.000 tỷ đồng.

Dự án Vinhomes Saigon Park có tên pháp lý đầy đủ là Khu đô thị Đại học Quốc tế Việt Nam (VIUT). Dự án được định hướng phát triển theo mô hình “City within City” tích hợp giáo dục, công nghệ cao và sinh thái xanh. Dự án được quy hoạch thành sản phẩm chiến lược của Vinhomes tại cửa ngõ Tây Bắc TP.HCM.

Tổng quan Vinhomes Saigon Park

Hạng mục	Thông tin
Tên thương mại	Vinhomes Saigon Park
Tên pháp lý	Khu đô thị Đại học Quốc tế Việt Nam – VIUT
Tên gọi khác	Vinhomes Hóc Môn, Vinhomes Tây Bắc TP.HCM
Chủ đầu tư	Tập đoàn Vingroup
Đơn vị phát triển	Vinhomes
Vị trí	Xã Tân Thới Nhì, huyện Hóc Môn, TP.HCM
Quy mô	1.080 ha
Vốn đầu tư	59.000 tỷ đồng
Mật độ xây dựng	31%
Quy mô dân số dự kiến	Khoảng 135.000 cư dân
Tổng sản phẩm dự kiến	Khoảng 20.000 căn
Loại hình sản phẩm	Căn hộ, nhà phố, shophouse, biệt thự, dinh thự
Khởi công dự kiến	Tháng 12/2025
Mở bán dự kiến	Giữa năm 2026, đang cập nhật
Pháp lý	Quyết định số 80/QĐ-TTg
Hình thức sở hữu	Sổ hồng riêng từng sản phẩm theo quy định pháp luật

Vinhomes Saigon Park được định vị là "Thành Phố Công Viên Tri Thức hàng đầu Châu Á".

Vì sao phải mua Vinhomes Saigon Park trong giai đoạn đầu?

Dự án đánh dấu điểm khởi đầu của một chu kỳ phát triển đô thị mới tại Tây Bắc TP.HCM. Mức độ quan tâm đến từ ba trụ cột: vị trí, hạ tầng và hệ sinh thái tri thức. Người mua cần cân nhắc thêm yếu tố tiến độ và pháp lý, được trình bày ở các mục sau.

Sức hút Vinhomes Saigon Park Hóc Môn

Vị trí tại cực tăng trưởng Tây Bắc TP.HCM, thuộc vùng quy hoạch đô thị vệ tinh giai đoạn 2025-2030.
Hạ tầng đang triển khai: Vành đai 3, tuyến Metro số 2 và Quốc lộ 22 theo kế hoạch của TP.HCM.
Đô thị tri thức tích hợp bốn chức năng: học tập, làm việc, sống và giải trí.
Giai đoạn đầu chu kỳ: giá chào bán đợt đầu tại các đại đô thị Vinhomes trước đây thường thấp hơn các đợt sau. Mức chênh lệch phụ thuộc tiến độ hạ tầng, sức cầu và điều kiện thị trường, không được đảm bảo lặp lại.
Năng lực chủ đầu tư: Vingroup đang vận hành hơn 30 khu đô thị trên cả nước (theo công bố của tập đoàn).

Phân khu Vinhomes Saigon Park

Vinhomes Saigon Park được tổ chức theo 5 phân khu công viên chủ đề, mỗi khu mang một concept riêng và bố trí dọc trục Tam Tân. Cấu trúc đa concept giúp người mua chọn theo phong cách sống.

Khu	Concept	Cảm hứng	Vị trí	Nhu cầu
Ivy Park	Công viên Tri thức	Boston Cambridge, Mỹ	Góc Tây Bắc	Giáo dục
Global Park	Công viên Quốc tế	London, Anh	Tây Nam, cửa ngõ dự án	Thương mại
Laguna Park	Công viên Biển Xanh	Barcelona, Tây Ban Nha	Trung tâm	An cư cao cấp
Zen Park	Công viên Thiền	Karuizawa, Nhật Bản	Phía Đông	Nghỉ dưỡng,
Golf Park	Công viên Golf	Palm Beach, Florida, Mỹ	Đông Nam, tách biệt	Biệt thự golf

XEM CHI TIẾT

Chủ đầu tư Vinhomes Saigon Park là ai?

Chủ đầu tư Vinhomes Saigon Park là Công ty CP Vinhomes (mã CK: VHM), công ty con của Tập đoàn Vingroup. Vinhomes niêm yết trên HOSE năm 2018 và trở thành công ty niêm yết có vốn hóa lớn thứ hai Việt Nam tại thời điểm đó. Năm 2026, Vinhomes đặt kế hoạch doanh thu 250.000 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế 50.000 tỷ đồng (theo kế hoạch công bố; cần đối chiếu tài liệu ĐHĐCĐ 2026). Tạp chí Time (Mỹ) xếp Vinhomes vào danh sách 500 công ty tốt nhất châu Á Thái Bình Dương.

tập đoàn vingroup - dự án vinhomes saigon park hóc môn

Dự Án Thành Công của CĐT Vinhomes Saigon Park

Vinhomes đã phát triển nhiều đại đô thị trên toàn quốc. Đây là cơ sở để người mua đánh giá năng lực triển khai và vận hành.

Dự án nổi bật tại TP.HCM

Vinhomes Central Park (Bình Thạnh)
Vinhomes Golden River (Quận 1)
Vinhomes Grand Park (TP. Thủ Đức)

Dự án nổi bật tại Hà Nội

Vinhomes Times City, Royal City
Vinhomes Smart City (Nam Từ Liêm):
Vinhomes Ocean Park 1, 2, 3 (Gia Lâm, Văn Giang)
Vinhomes Cổ Loa

vingroup - chủ đầu tư dự án vinhomes saigon park hóc môn

Tại các tỉnh thành khác

Vinhomes Green Paradise (Cần Giờ)
Vinhomes Saigon Park (Hóc Môn)
Vinhomes Hải Vân Bay (Đà Nẵng)
Vinhomes Hòa Long (Bắc Ninh)

Điểm chung của các dự án Vinhomes là hệ sinh thái tiện ích khép kín gồm Vinschool, Vinmec và Vincom, cùng mô hình vận hành đồng bộ từ thời điểm bàn giao. Năng lực chủ đầu tư là yếu tố người mua thường ưu tiên khi so sánh với các dự án cùng khu vực.

Nhận báo giá căn 3 mặt tiền gần trường học, tiềm năng cho thuê cao qua Zalo/Viber/iMessage.

Đăng ký tải tài liệu: bảng giá tham khảo, layout
và chính sách ưu đãi theo từng đợt mở bán.

HOTLINE: 0937.222.322

* Thông tin của quý khách sẽ bảo mật

Vị Trí Vinhomes Saigon Park

Vị trí Vinhomes Saigon Park nằm tại mặt tiền Quốc lộ 22, tuyến giao thông huyết mạch nối TP.HCM với Tây Ninh. Khu vực này được xem là cửa ngõ giao thương phía Tây Bắc của vùng kinh tế trọng điểm phía Nam. Thời gian di chuyển vào trung tâm Quận 1 khoảng 30 đến 40 phút trong điều kiện giao thông bình thường.

vị trí dự án vinhomes saigon park có gì đặc biệt?

Ranh giới tiếp giáp của Vinhomes Saigon Park

Vinhomes Saigon Park Hóc Môn có bốn mặt tiếp giáp đều mở ra các trục phát triển kinh tế trọng điểm phía Nam.

Phía Đông: tiếp giáp Quận 12 và thành phố Thuận An (Bình Dương) qua sông Sài Gòn, kết nối vùng công nghiệp và đô thị khu Đông Bắc TP.HCM.
Phía Tây: liền kề huyện Đức Hòa (Long An) và huyện Bình Chánh, mở hành lang kinh tế đi các tỉnh miền Tây Nam Bộ.
Phía Nam: giáp Quận 12, Quận Bình Tân và Quận Tân Phú, các khu vực đô thị hóa nhanh với mật độ dân cư cao và tiện ích thương mại ổn định.
Phía Bắc: tiếp giáp huyện Củ Chi và tỉnh Tây Ninh qua Quốc lộ 22, kết nối đến cửa khẩu quốc tế Mộc Bài và hành lang kinh tế Việt Nam đi Campuchia.

vị trí dự án vinhomes saigon park hóc môn

Khoảng Cách Kết Nối của Vinhomes Saigon Park

Xung quanh dự án Vinhomes Hóc môn là mạng lưới dân cư đã hình thành ổn định tại Bà Điểm, Xuân Thới Thượng, dọc trục Nguyễn Ảnh Thủ và khu vực bến xe An Sương. Thời gian dưới đây là ước tính trong điều kiện giao thông bình thường.

Điểm đến	Khoảng cách	Thời gian
Sân bay Tân Sơn Nhất	18 km	25 đến 30 phút
Trung tâm Quận 1	22 km	30 đến 40 phút
Bến xe An Sương	6 km	10 phút
KCN Tân Phú Trung	7 km	12 phút
Đường Vành Đai 3	2 km	5 phút
Cửa khẩu Mộc Bài	55 km	60 phút

bản đồ vị trí dự án vinhomes saigon park hóc môn

Hạ tầng giao thông của Vinhomes Saigon Park

Vinhomes Saigon Park nằm trong vùng ảnh hưởng của các trục hạ tầng giao thông trọng điểm của TP.HCM. Trạng thái từng tuyến được ghi rõ để người đọc phân biệt hạ tầng hiện hữu và hạ tầng theo kế hoạch.

Quốc lộ 22 (hiện hữu): tuyến mặt tiền trực tiếp của dự án, kết nối TP.HCM đi Tây Ninh và sang Campuchia qua cửa khẩu Mộc Bài.

hạ tầng dự án vinhomes saigon park hóc môn

Đường mở mới Tây Bắc (theo quy hoạch của TP.HCM): kết nối dự án với Quốc lộ 1 và Tây Ninh.

Vành đai 3 (đang thi công, mục tiêu thông xe theo kế hoạch của thành phố): tăng kết nối đi Bình Dương, Đồng Nai và Long An không qua nội đô.

metro 2 - hạ tầng dự án vinhomes saigon park hóc môn

Metro số 2 Bến Thành – Tham Lương (đang triển khai): kết nối nội đô với khu Tây Bắc. Phương án kéo dài đến Hóc Môn, Củ Chi đang ở giai đoạn nghiên cứu, chưa có quyết định đầu tư.

Cao tốc TP.HCM – Mộc Bài (đang triển khai): mở hành lang kinh tế đi Tây Ninh và cửa khẩu. Tác động thực tế đến giá bất động sản khu vực phụ thuộc tiến độ hoàn thành và đưa vào khai thác.

Vành đai 4 TP.HCM (theo quy hoạch): dài gần 200 km, đi qua Bình Dương, Đồng Nai, Long An, Bà Rịa – Vũng Tàu và kết nối sân bay quốc tế Long Thành.

Vị trí Vinhomes Saigon Park có lợi thế gì để đầu tư?

Khu Tây Bắc TP.HCM là một trong những khu vực có nguồn cầu ở thực lớn. Ba yếu tố nhà đầu tư thường đánh giá gồm lực lượng lao động, xu hướng giãn dân từ nội đô và mặt bằng giá. Nguồn cầu ở thực là yếu tố hỗ trợ thanh khoản; thanh khoản thực tế còn phụ thuộc giá bán, tiến độ hạ tầng và điều kiện thị trường từng thời điểm.

Khu vực tập trung lực lượng lao động

Hóc Môn liền kề chuỗi khu công nghiệp lớn của TP.HCM và Bình Dương như Tân Phú Trung, Tây Bắc Củ Chi, Vĩnh Lộc và VSIP Bình Dương. Lực lượng chuyên gia, kỹ sư và quản lý cấp trung tại các khu công nghiệp này tạo nguồn cầu mua và thuê nhà cho khu vực.

Xu hướng giãn dân từ nội đô TP.HCM

Hóc Môn liền kề chuỗi khu công nghiệp lớn của TP.HCM và Bình Dương như Tân Phú Trung, Tây Bắc Củ Chi, Vĩnh Lộc và VSIP Bình Dương. Lực lượng chuyên gia, kỹ sư và quản lý cấp trung tại các khu công nghiệp này tạo nguồn cầu mua và thuê nhà cho khu vực.

Mặt bằng giá phù hợp với sức mua người ở thực

Mật độ dân số các quận nội thành TP.HCM đã vượt 30.000 người/km² (cần dẫn nguồn thống kê khi đăng), gây áp lực lên không gian sống. Một bộ phận cư dân các quận trung tâm có xu hướng dịch chuyển ra ngoại thành để tìm nhà rộng hơn với mức giá phù hợp. Vị trí cách Quận 1 khoảng 30 đến 40 phút di chuyển là yếu tố đáp ứng xu hướng này.

Tải layout nhà phố và bảng giá tham khảo

Đăng ký tải tài liệu: bảng giá tham khảo, layout
và chính sách ưu đãi theo từng đợt mở bán

HOTLINE: 0937.222.322

* Thông tin của quý khách sẽ bảo mật

Mặt Bằng Vinhomes Saigon Park Hóc Môn

Mặt bằng Vinhomes Saigon Park được quy hoạch theo đồ án phân khu tỷ lệ 1/2000, chia khu đô thị thành 9 phân khu chức năng. Mỗi khu có mật độ xây dựng, quy mô dân số và định hướng phát triển riêng, tạo nên đại đô thị đa chức năng tại cửa ngõ Tây Bắc TP.HCM.

Mặt bằng cảnh quan Vinhomes Saigon Park

Vinhomes Saigon Park được quy hoạch thành 9 phân khu chức năng, mỗi khu mang đặc trưng cảnh quan và mật độ xây dựng riêng. Đặc điểm chính của từng phân khu như sau:

Khu I (702,5 ha, mật độ 30%, dân số 20.848): phân khu lớn nhất dự án, bố trí hồ điều hòa quy mô lớn kết hợp công viên sinh thái và khu thấp tầng ven mặt nước.

mặt bằng khu 1 vdự án vinhomes saigon park hóc môn

Khu II (534 ha, mật độ 30%, dân số 51.482): tiếp giáp Trường Đại học Y Dược và Khu dân cư Tân An Hội, lấy hệ thống kênh nước uốn lượn làm trục cảnh quan chủ đạo.

mặt bằng khu 2 dự án vinhomes saigon park hóc môn

Khu III (469,40 ha, mật độ 40%, dân số 20.676): đóng vai trò trung tâm hành chính giáo dục với quỹ đất đại học 131 ha, kết nối Quốc lộ 22 và đường Vành đai 4.

mặt bằng khu 3 dự án vinhomes saigon park hóc môn

Khu IV (329,60 ha, mật độ 30%, dân số 13.976): mật độ xây dựng thấp, dành nhiều quỹ đất cho công viên cây xanh và cụm biệt thự nhà vườn ven hồ.

mặt bằng phân khu 4 - dự án vinhomes saigon park hóc môn

Khu V (488,07 ha, mật độ 40%, dân số 38.710): giáp đường Vành đai 4 và Tỉnh lộ 8, bố trí hồ cảnh quan lớn phía Tây cùng cụm thấp tầng mật độ cao.

mặt bằng khu 5 dự án vinhomes saigon park hóc môn

Khu VI (344,22 ha, mật độ 40%, dân số 4.236): mật độ dân số thấp nhất toàn dự án, ưu tiên công viên trung tâm và mặt nước chiếm phần lớn diện tích.

mặt bằng khu 6 dự án vinhomes saigon park hóc môn

Khu VII (512,22 ha, mật độ 40%, dân số 24.516): quy hoạch theo dạng ô bàn cờ với hệ thống kênh nội khu chia tách các tiểu khu thấp tầng đồng đều.

mặt bằng khu 7 dự án vinhomes saigon park hóc môn

Khu VIII (392,55 ha, mật độ 40%, dân số 34.028): trục kênh trung tâm chạy xuyên suốt phân khu, kết nối các cụm liền kề và biệt thự song lập hai bên.

mặt bằng khu 1 dự án vinhomes saigon park hóc môn

Khu VII (512,22 ha, mật độ 40%, dân số 24.516): quy hoạch theo dạng ô bàn cờ với hệ thống kênh nội khu chia tách các tiểu khu thấp tầng đồng đều.

Mặt bằng tiện ích Vinhomes Saigon Park

Mặt bằng tiện ích Vinhomes Hóc môn phân bổ 27 hạng mục trên toàn dự án theo nguyên tắc chuỗi giá trị. Mỗi phân khu có chủ đề riêng và liên kết qua trục Canal Park 5 km cùng 16 km đường dạo bộ ven hồ.
Hệ thống tiện ích cốt lõi gồm giáo dục, y tế và thương mại tập trung tại Ivy Park; giải trí và nghỉ dưỡng bố trí tại Laguna Park và Golf Park. Cách bố cục này cân bằng giữa mật độ sử dụng và không gian xanh.

Mặt bằng khu cao tầng Vinhomes Saigon Park

Mặt bằng khu cao tầng Vinhomes Saigon Park được quy hoạch bố trí nhiều cụm tháp với chiều cao đa dạng từ 2 đến 25 tầng. Mật độ xây dựng phân lớp rõ ràng theo dải màu, dao động từ dưới 20% đến trên 50% tùy vị trí, ưu tiên khoảng lùi công trình rộng và trục cảnh quan kết nối liền mạch giữa các tòa.

Tiện ích Vinhomes Saigon Park

Theo đồ án quy hoạch, khoảng 27% tổng diện tích đất (tương đương 240 ha) dành cho hệ tiện ích cộng đồng. Cộng thêm 16,5% cây xanh mặt nước và 18,4% giao thông, gần 62% quỹ đất được ưu tiên cho không gian công cộng. Tỷ lệ này cao so với nhiều đại đô thị đã triển khai tại Việt Nam; người mua nên đối chiếu với đồ án 1/2000 được duyệt.

hệ thống tiện ích vdự án vinhomes saigon park hóc môn

Tiện ích Giáo dục Liên Thông

6 trường mầm non phục vụ 3.208 trẻ
2 trường THCS độc lập với 1.715 học sinh
4 trường liên cấp Tiểu học và THCS với 4.158 học sinh
1 trường THPT cấp đô thị 2.566 học sinh
Cụm đại học, cao đẳng quy mô 60.000 sinh viên

vinmec - dự án vinhomes saigon park hóc môn

Tiện ích Y tế 3 lớp

6 trạm y tế cộng đồng cấp đơn vị
1 trung tâm y tế cấp đô thị quy mô gần 7 ha
1 bệnh viện đại học 136.414 m2 cao 12 tầng
Trang thiết bị X-quang, siêu âm, CT, MRI, cấp cứu 24/7
Mỗi trạm phục vụ 18.000 đến 25.000 dân

vincom - dự án vinhomes saigon park hóc môn

Tiện ích Mua sắm Thương mại

1 trung tâm thương mại 10.000 m2 cấp đô thị
6 chợ và TTTM cấp đơn vị ở tổng diện tích 12.000 m2
2.491 căn shophouse trục thương mại
303.189 m2 sàn dịch vụ tầng đế chung cư
Đáp ứng 80 đến 90% nhu cầu sinh hoạt hằng ngày.

Tiện ích Thể thao tại dự án vinhomes saigon park hóc môn

Tiện ích Thể Thao Quốc Tế

1 sân vận động chuẩn FIFA 51.328 m2,
1 sân thể thao cơ bản 38.496 m2:
6 sân luyện tập đa năng tổng 64.160 m2
Đường chạy 200 đến 400m
Hồ bơi olympic, tennis ITF

công viên dự án vinhomes saigon park hóc môn

Tiện ích vui chơi giải trí

Sảnh đôi cao 6 đến 8m phong cách khách sạn quốc tế
Hồ bơi vô cực 25 đến 50m và rooftop infinity pool
Phòng gym 200 đến 400 m2 trang bị Technogym, Life Fitness
Phòng yoga, pilates, sauna, steam room, spa massage
Sân chơi trẻ em, co-working, thư viện, BBQ, an ninh AI 24/7

tiện ích an ninh dự án vinhomes saigon park hóc môn

Hạ Tầng Kỹ Thuật Smart City

Bãi đỗ xe 157.305 m2
2 trạm biến áp 110/22kV công suất 252 MVA
3.853 bộ đèn LED thông minh tự động bật tắt
44 trạm BTS phủ sóng 4G, 5G
Trụ sở PCCC riên

Tiện ích Vinhomes Saigon Park theo Mô Hình Đô Thị 15 Phút Tiên Tiến

Quy hoạch tiện ích áp dụng triết lý 15-minute neighborhood đã triển khai tại Paris, Melbourne và Portland. Cư dân tiếp cận tiện ích thiết yếu trong bán kính đi bộ 5 đến 15 phút. Bán kính 5 phút phủ mầm non, trạm y tế, mini-mart; bán kính 10 phút mở rộng đến tiểu học, THCS, chợ, sân thể thao; bán kính 15 phút bao gồm công viên trung tâm, sân vận động và cụm đại học.

Mô hình này giảm nhu cầu di chuyển bằng xe cơ giới trong sinh hoạt hằng ngày, phù hợp định hướng phát triển đô thị bền vững và mục tiêu Net Zero 2050 của Việt Nam.

Nhận Bảng Giá mới nhất Vinhomes Saigon Park

Đăng ký tải tài liệu: bảng giá tham khảo
và chính sách ưu đãi theo từng đợt mở bán

HOTLINE: 0937.222.322

* Thông tin của quý khách sẽ bảo mật

Sản phẩm của Vinhomes Saigon Park

Dự án Vinhomes Saigon Park cung cấp ba dòng sản phẩm chính. Thông số dưới đây theo tài liệu dự kiến, có thể điều chỉnh khi chủ đầu tư công bố chính thức.

Dòng sản phẩm	Diện tích và thiết kế
Căn hộ cao cấp	47 đến 70 m², Studio đến 4PN, tích hợp smarthome
Nhà liền kề (nhà phố, shophouse)	Đất 50 đến 70 m², xây 4 đến 5 tầng, vừa ở vừa kinh doanh
Biệt thự và dinh thự	144 đến hơn 800 m², xây 3 tầng, đơn lập và song lập

nhà phố liền kế dự án vinhomes saigon park hóc môn

Nhà Phố Liền Kề

Phân khu nhà phố và shophouse kết hợp kinh doanh và an cư, với tổng cộng 2.491 căn liền kề trên các trục thương mại. Hiệu quả khai thác kinh doanh phụ thuộc mật độ cư dân thực tế khi các phân khu hình thành và đưa vào vận hành.

Quy mô 2.491 căn liền kề
Thiết kế 5 tầng, linh hoạt kinh doanh và ở
Mặt tiền 5 đến 8 m, vỉa hè rộng 6 đến 8 m
Vị trí trên trục thương mại nội khu
Phù hợp mô hình F&B, bán lẻ, văn phòng

Bấm tải bảng giá Nhà Phố

sản phẩm Biệt thự Song Lập dự án vinhomes saigon park hóc môn

Biệt Thự Và Dinh Thự

Phân khu biệt thự và dinh thự Vinhomes Saigon Park Hóc Môn mang đến không gian sống riêng tư đẳng cấp ven kênh rạch. Tổng cộng 552 căn cao tối đa 3 tầng được thiết kế chuẩn quốc tế với sân vườn bao quanh.

Quy mô 552 căn biệt thự và dinh thự
Chiều cao tối đa 3 tầng
Vị trí ven kênh rạch tự nhiên
Diện tích từ 150 m2 đến 500 m2
Phong cách tân cổ điển hoặc hiện đại với sân vườn riêng

Bấm tải bảng giá Song Lập

sản phẩm căn hộ dự án vinhomes saigon park hóc môn

Căn Hộ Cao Tầng

Vinhomes Saigon Park cung cấp 15.000 đến 18.000 căn hộ cao cấp với thiết kế hiện đại tối ưu công năng. Sản phẩm đa dạng từ 1PN đến 4PN cùng các dòng đặc biệt Penthouse và Duplex.

Quy mô 15.000 đến 18.000 căn
Loại hình 1PN, 2PN, 3PN, 4PN, Penthouse, Duplex
Chiều cao tòa nhà 12 đến 22 tầng
Tích hợp công nghệ Smarthome đồng bộ
Diện tích từ 30 m2 Studio đến 95 m2 căn 3PN+

Bấm tải bảng giá Căn Hộ

Giá bán Vinhomes Saigon Park

Giá bán tham khảo khởi điểm từ 4 tỷ đồng cho nhà phố liền kề, theo bảng giá dự kiến cập nhật mới nhất. Mức giá chi tiết thay đổi theo vị trí, diện tích, tầng cao, phân khu và từng đợt mở bán.

Bảng giá Vinhomes Saigon Park

Giá Căn hộ cao cấp: đang cập nhật,
Giá Nhà phố liên kề: từ 4 tỷ đến 11,9 tỷ đồng,
Giá Nhà phố ghép cặp: từ 11,3 tỷ đến 26,6 tỷ đồng
Giá Biệt thự và dinh thự: đang cập nhật

Đăng ký Tải Bảng Giá

Chính sách Bán hàng Vinhomes Saigon Park

Chính sách bán hàng dự kiến được thiết kế theo hướng giãn dòng tiền cho người mua. Các ưu đãi dưới đây áp dụng theo điều kiện cụ thể của từng đợt mở bán và được ghi trong hợp đồng. Ngân hàng đối tác dự kiến gồm Techcombank, Vietcombank và MB Bank.

Chính sách Vinhomes Saigon Park

Vốn tự có 15 đến 20% giá trị sản phẩm để ký hợp đồng
Vay ngân hàng đến 80% giá trị, thời hạn tối đa 35 năm, tùy thẩm định của ngân hàng
Hỗ trợ lãi suất 0% và ân hạn nợ gốc đến 24 tháng trong thời gian chương trình của chủ đầu tư và ngân hàng
Quà tặng tân gia: voucher VinFast và gói smarthome (theo chương trình từng đợt)

Đăng ký Tải Bảng Giá

BÁO GIÁ & CSBH MỚI NHẤT

Đăng ký để nhận bảng giá chi tiết từng phân khu và phương án vay vốn phù hợp với khả năng tài chính của quý khách.

*Thông tin của quý khách hoàn toàn được bảo mật theo quy định của Vinhomes SaiGon Park.

Pháp Lý Vinhomes Saigon Park

Pháp lý dự án Vinhomes Saigon Park được trình bày theo ba trạng thái: đã hoàn thiện (có văn bản), đang hoàn thiện và chưa rõ. Người mua nên yêu cầu bản sao văn bản khi giao dịch.

Hồ Sơ Pháp Lý Vinhomes Saigon Park có gì?

Giấy chứng nhận đầu tư lần đầu (2008): Cấp cho Berjaya Việt Nam, quy mô 880 ha tại xã Xuân Thới Sơn, Hóc Môn.
Điều chỉnh chủ trương đầu tư cấp trung ương (2021): Chính phủ phê duyệt điều chỉnh quy mô, mục tiêu và tiến độ dự án.
Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư điều chỉnh (05/2022): UBND TP.HCM cấp, chính thức hóa dự án Vinhomes Saigon Park ở cấp địa phương.
Quyết định 80/QĐ-TTg (13/01/2025): Thủ tướng duyệt chủ trương đầu tư, thời hạn hoàn thành 120 tháng trước 2035.
Quy hoạch phân khu 1/2000 (12/2025): UBND TP.HCM duyệt toàn bộ 880 ha, xác định chức năng đất và hạ tầng khung.
Quyết định 273/QĐ-UBND về quy hoạch 1/500 (31/01/2026): Điều kiện cần để xin giấy phép xây dựng và triển khai thi công.
Quyết định 1426/QĐ-UBND giao đất Giai đoạn 1 (12/03/2026): Giao 55 ha cho chủ đầu tư, chuyển sang giai đoạn xây dựng thực tế.

hồ sơ pháp lý dự án vinhomes saigon park hóc môn

Tiến độ Vinhomes Saigon Park Mới nhất

Dự án chính thức khởi công hạ tầng kỹ thuật ngày 19/12/2025, đánh dấu bước chuyển từ giai đoạn pháp lý sang triển khai thực địa. Theo Quyết định 80/QĐ-TTg, toàn bộ đại đô thị phải hoàn thành trong 120 tháng, tức trước năm 2035.

Cập nhật Tiến độ Vinhomes Saigon Park Mới nhất

Theo ghi nhận thực địa tại công trường Vinhomes Hóc Môn: công tác san lấp mặt bằng tại các phân khu trọng điểm đã hoàn tất; khu vực công viên trung tâm và hồ điều hòa đang được định hình.
Thiết bị thi công gồm máy xúc, xe ben và ống cống bê tông đã tập kết tại công trường. Nhà thầu duy trì thi công 3 ca mỗi ngày. Tiến độ thực tế cần được theo dõi qua các mốc công bố tiếp theo của chủ đầu tư.

Nhận Bảng Giá mới nhất Vinhomes Saigon Park

Đăng ký tải tài liệu: bảng giá tham khảo
và chính sách ưu đãi theo từng đợt mở bán

HOTLINE: 0937.222.322

* Thông tin của quý khách sẽ bảo mật

5 lý do đầu tư Vinhomes Saigon Park Hóc Môn

Năm yếu tố dưới đây là cơ sở để nhà đầu tư tự đánh giá dự án. Mỗi yếu tố kèm dữ liệu hiện có và điểm cần theo dõi. Bài viết không đưa ra dự báo lợi nhuận; kết quả đầu tư phụ thuộc giá mua, tiến độ, hạ tầng và điều kiện thị trường.

1. Quỹ đất liền khối, tài sản không thể tái tạo

Quỹ đất có thể phát triển đại đô thị hoàn chỉnh trong địa giới TP.HCM ngày càng hạn chế. Vinhomes Saigon Park là một trong số ít dự án còn đủ quy mô cho mô hình này.

Khoảng 1.080 ha liền khối, mặt tiền Quốc lộ 22, khu Tây Bắc
Quy mô gấp hơn 3 lần Vinhomes Grand Park (271 ha)
Điểm cần theo dõi: tính khan hiếm quỹ đất không tự động chuyển thành tăng giá; giá trị còn phụ thuộc tốc độ hình thành cộng đồng cư dân

2. Giá Giai Đoạn Mở Bán Mang Lại Biên Lợi Nhuận Lớn Nhất

Dự án đang ở đợt chào bán đầu tiên, khi hạ tầng, tiện ích và cộng đồng cư dân chưa hình thành. Dữ liệu từ các đại đô thị Vinhomes trước đây được nêu để tham khảo; diễn biến quá khứ không phải cơ sở đảm bảo kết quả tương lai.

Vinhomes Grand Park (GĐ1, 2019): giá sơ cấp 28 đến 35 triệu/m²; giá thứ cấp tháng 09/2026 khoảng 55 đến 75 triệu/m² (nguồn khảo sát: cần ghi rõ khi đăng)
Vinhomes Ocean Park (GĐ1, 2019): giá sơ cấp 26 đến 32 triệu/m²; giá thứ cấp tháng 09/2026 khoảng 50 đến 65 triệu/m² (nguồn khảo sát: cần ghi rõ khi đăng)
Điểm cần theo dõi: mỗi dự án có bối cảnh hạ tầng và thị trường khác nhau; Hóc Môn cần thêm thời gian để hạ tầng kết nối hoàn thiện

3. Cộng Hưởng 3 Hạ Tầng Trọng Điểm Cùng Giai Đoạn

Dự án nằm gần giao điểm của ba công trình hạ tầng đang triển khai trong giai đoạn 2026-2030. Các mốc thời gian dưới đây theo kế hoạch công bố và có thể thay đổi.

Vành đai 3: mục tiêu thông xe theo kế hoạch của TP.HCM, kết nối Bình Dương, Đồng Nai, Long An
Metro số 2: khởi công tháng 01/2026, đưa khu Tây Bắc vào mạng lưới đường sắt đô thị (theo kế hoạch)
Cao tốc TP.HCM – Mộc Bài: rút ngắn thời gian đến Tây Ninh còn khoảng 60 phút khi hoàn thành
Điểm cần theo dõi: tiến độ hạ tầng tại Việt Nam thường chậm hơn kế hoạch; nhà đầu tư nên tính phương án nắm giữ dài hơn dự kiến

4. Đa Kênh Sinh Lời Không Phụ Thuộc Một Nguồn Thu

Mô hình đô thị đại học tích hợp tạo ra nhiều nhóm nhu cầu thuê và kinh doanh khác nhau. Đây là cơ sở để đánh giá khả năng khai thác; dòng tiền thực tế phụ thuộc thời điểm cộng đồng hình thành và mức giá thuê thị trường.

Cho thuê căn hộ cho sinh viên, giảng viên khu đại học quốc tế (quy hoạch 300 ha)
Khai thác shophouse phục vụ cộng đồng dân cư dự kiến 75.000 đến 135.000 người khi lấp đầy
Cho thuê nhà phố cho chuyên gia KCN Tân Phú Trung và chuỗi logistics dọc Quốc lộ 22
Điểm cần theo dõi: giai đoạn đầu bàn giao thường có tỷ lệ lấp đầy thấp; cần dự phòng thời gian trống

5. Pháp Lý Vượt Trội Và Thương Hiệu Vingroup Giảm Thiểu Rủi Ro

Pháp lý là rủi ro lớn nhất khi mua ở giai đoạn đầu. Vinhomes Saigon Park đã có các văn bản pháp lý cấp Thủ tướng và cấp thành phố; một số thủ tục để đủ điều kiện bán hàng đang hoàn thiện (xem mục Pháp lý). Năng lực triển khai của Vingroup được thể hiện qua các đại đô thị đã vận hành như Grand Park, Ocean Park và Smart City.

Quyết định 80/QĐ-TTg, quy hoạch 1/2000 và 1/500 đã được phê duyệt
Quyết định giao đất Giai đoạn 1 đã ban hành
Hệ sinh thái Vinschool, Vinmec, Vincom vận hành tại các dự án Vinhomes đã bàn giao
Điểm cần theo dõi: văn bản đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai và hình thức sở hữu từng sản phẩm chưa được công bố

FAQs - Câu hỏi thường gặp về Vinhomes Saigon Park

Vinhomes Saigon Park cách sân bay Tân Sơn Nhất bao xa?

Khoảng 10 km, tương đương 20 đến 30 phút di chuyển trong điều kiện giao thông bình thường. Thời gian dự kiến rút ngắn còn 15 đến 20 phút khi Vành đai 3 hoàn thành.

Vinhomes Saigon Park có Vincom không?

Dự án dự kiến tích hợp Vincom Mega Mall quy mô 50.000 đến 70.000 m², là trung tâm thương mại hiện đại hàng đầu khu vực Tây Bắc TP.HCM. Thông tin chính thức sẽ được công bố khi chủ đầu tư triển khai từng giai đoạn.

Dân số dự kiến tại Vinhomes Saigon Park là bao nhiêu?

Dân số dự kiến dao động từ 75.000 đến 135.000 người tùy giai đoạn và nguồn thông tin. Con số chính xác sẽ phụ thuộc vào cơ cấu sản phẩm và tỷ lệ lấp đầy thực tế qua từng giai đoạn phát triển.

Shophouse Vinhomes Saigon Park có tiềm năng kinh doanh không?

Tiềm năng rất lớn nhờ cộng đồng cư dân dự kiến 75.000 đến 135.000 người tạo nguồn khách tự nhiên ngay trước cửa. Kinh nghiệm từ các đại đô thị Vinhomes trước đây cho thấy shophouse luôn là phân khúc được săn đón và tạo dòng tiền ổn định nếu khai thác đúng mô hình.

Liên hệ tư vấn Vinhomes Saigon Park ở đâu?

Quý khách hàng liên hệ hotline 0937.222.322 để được tư vấn chi tiết về sản phẩm, chính sách bán hàng và đăng ký nhận thông tin ưu tiên giai đoạn mở bán từ đại lý phân phối chính thức.